t2 à la vente - 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

Descriptif du bien

Nichée au cœur d'un écoquartier émergent, elle offre un cadre de vie contemporain et durable dans un véritable parc habité de 9 hectares. La majorité des appartements et maisons sont dotés de grandes pièces à vivre et ouverts sur des extérieurs. Les moyens de transports pour rejoindre cette adresse sont variés, avec la proximité de la gare TER de Villefranche-sur-Saône, assurant une connexion rapide au Grand Lyon. L'autoroute A6 à proximité facilite également les déplacements en voiture, offrant une mobilité optimale. Autour de la résidence, un panorama de commodités enrichit le quotidien des résidents. À seulement 50 mètres, le Parc Simone Veil offre un espace verdoyant propice à la détente. Le cinéma CGR, à 200 mètres, anime les soirées culturelles, tandis que l'école maternelle Anne de Beaujeu, le collège Faubert, et l'école primaire Jean Macé assurent une éducation de qualité à quelques centaines de mètres. Les commerces de proximité tels que boucherie et boulangerie sont à 550 mètres. Le Parc de Fontgraine, à 500 mètres, offre un espace de loisirs en plein air. Villefranche-sur-Saône, située à 30 kilomètres de Lyon, séduit par son atmosphère entre authenticité et modernité. Labellisée "Ville et Pays d'Art et d'Histoire," elle offre un confort de vie exceptionnel avec ses bars, restaurants, commerces, et services disséminés le long de la Rue Nationale. Les Caladois bénéficient d'une proximité immédiate avec l'autoroute A6 et la ligne TER vers la Part-Dieu, assurant une connexion idéale avec le Grand Lyon. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions). Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces

Pas de photos