t2 à la vente - 69300 CALUIRE ET CUIRE

Descriptif du bien

FRAIS DE NOTAIRE À 2% CALUIRE Copropriété High-Park à Caluire, résidence située en plein de ville avec un jardin en co-propriété, au calme et proche de toutes commodités. A vendre, appartement de type T2 de 49,60 m² situé au deuxième étage, tout juste livré en 2023. Ce bien est composé d'un salon/séjour de 31,90 m² avec un grand placard ouvert vers une loggia de 12,40 m² exposée plein Ouest, une cuisine séparée du salon (à meubler) avec un accès à la loggia, 1 chambre, parquet au sol, une salle de bain avec une vasque et une toilette. Prestation de haut standing, chauffage individuel gaz (connecté), double vitrage, volets roulants électriques, prises RJ 45, sèche-serviettes, vidéophone. Possibilité d'acquérir en sus un garage au prix de 25 000 euros en plus du prix de l'appartement. Transport : Bus C13/38, Gare TER de Chaponost Quartier : proche de l'hôpital de la Croix Rousse Ce que nous aimons : Lumineux, Calme, proximité des commerces & transports Local à vélos - Résidence sécurisée et fermée. Accès PMR. Bien soumis au régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 31. Charges courantes annuelles de copropriété : en cours Détail des charges : en cours. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 2023. Estimation moyenne du coûts annuels : Neuf. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr A VISITER SANS TARDER ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz