t2 à la vente - 69220 BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS

Descriptif du bien

Opportunité Baisse de prix ! Au premier étage d’une résidence sécurisée située au cœur de Belleville-en Beaujolais, à quelques pas de la rue de la Poste, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 54,6 m² est en vente. Ce bien est composé d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d'une chambre spacieuse, d’une salle de bains et d’un WC. Cet appartement bénéficie également de 3 balcons d’une superficie totale de 18,90 m² offrant de beaux espaces extérieurs. Des travaux de réhabilitation ont récemment été fait sur la résidence en 2024, comprenant : - Le remplacement des menuiseries extérieures, des volets roulants et des portes palières - La réfection de l'installation électrique et du système de VMC des logements - La sécurisation des accès à l’immeuble (interphonie, clôtures, portillons et des portes d'accès à la résidence) - Le remplacement des chaudières individuelles Des travaux d’embellissement sont à réaliser mais vous n’aurez pas d’autres grosses dépenses à prévoir dans les prochaines années. Un garage individuel est également disponible à l'achat au prix de 8 000 €, ainsi qu'une place de parking au prix de 4 000 €. Logement 00509-00001-00001-00004 (lot n°4) Surface carrez : 54,60 m² Chauffage : Chaudière gaz Individuel Etage : 1er étage sans ascenseur DPE : C - 132 kWh/m²/an GES : D - 31 CO²/m²/an Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : Vendredi 3 Janvier 2025 La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 4