t2 à la vente - 69220 BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS

Descriptif du bien

Opportunité Baisse de prix ! Situé au cœur de Belleville-en-Beaujolais, à quelques pas de la rue de la Poste, cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin se trouve dans une résidence récemment réhabilité en 2024 pour pour une performance énergétique optimisée. Ce bien comprend un lumineux séjour, une cuisine indépendante donnant accès à un cellier, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Profiter pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse et un vaste jardin de 92m2. Possibilité d'un garage ou d'une place de parking. Située en plein centre-bourg, dans une rue calme, la résidence De La Tannerie a récemment fait l'objet d'une réhabilitation en 2024 d’un montant d’environ 40 000 € par logement. : - Le remplacement des menuiseries extérieures, des volets roulants et des portes palières - La réfection de l'installation électrique et du système de VMC des logements - La sécurisation des accès à l’immeuble (interphonie, clôtures, portillons et des portes d'accès à la résidence) - Le remplacement des chaudières individuelles Cela a permis une performance énergétique améliorée (nouveau DPE en C). Des travaux d’embellissement sont à réaliser mais vous n’aurez pas d’autres grosses dépenses à prévoir dans les prochaines années. Un garage individuel est également disponible à l'achat au prix de 8 000 €, ainsi qu'une place de parking au prix de 4 000 €. Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : vendredi 03 janvier 2025. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 4