t2 à la vente - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

<p>  </p><p>À vendre : Superbe T2 rénové à proximité du campus de la Doua – Idéalement situé et prêt à vous accueillir ! </p><p>  </p><p>Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé au 3<span style="font-family: Arial, sans-serif;">ᵉ</span>étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. Niché dans un quartier dynamique et en pleine évolution, à deux pas du campus universitaire de la Doua, cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs ! </p><p>  </p><p>Une localisation idéale : </p><p>Situé à proximité immédiate des grandes écoles et parfaitement desservi par les transports en commun (tramway et bus accessibles à pied), cet appartement est le compromis parfait entre praticité et qualité de vie. Vous bénéficierez également d’un accès rapide aux commerces du quartier. </p><p>  </p><p>Un appartement traversant lumineux et fonctionnel : </p><p>Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle de cet appartement traversant. L'espace de vie est composé d'un séjour accueillant et chaleureux, d’une cuisine indépendante, ouvrant sur une loggia. </p><p>La chambre vous offre calme et confort.  </p><p>Cet appartement a été rénové avec soin, pour vous offrir un cadre moderne et agréable à vivre. </p><p>Confort et prestations supplémentaires : </p><p>Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking sécurisé dans la cour de la résidence, un vrai plus en ville ! Tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité. </p><p>Les plus de cet appartement : </p><p>- Entièrement rénové, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! </p><p>- Proximité immédiate du **campus de la Doua** et des grandes écoles </p><p>- Excellente connexion aux transports en commun (tram et bus) </p><p>- Résidence calme et sécurisée avec ascenseur </p><p>- Parking privatif et cave incluse </p><p>- Cuisine indépendante avec loggia lumineuse </p><p> - local vélos </p><p>Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif dans une zone très prisée, cet appartement coche toutes les cases ! N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur logement.  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 49 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 888 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Condo/Apartment 1 bedroom(s) for sale - 159 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 49 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 888 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1960

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc