t2 à la vente - 69005 LYON 5EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Découvrez cette nouvelle résidence, nichée au cœur du prestigieux 5e arrondissement de Lyon, un quartier prisé pour son histoire riche et ses nombreux attraits culturels. Cette résidence offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et dynamique. La majorité de ses appartements sont dotés de grandes pièces à vivre et ouverts sur des extérieurs. Pour la rejoindre, les moyens de transport ne manquent pas. Vous pouvez opter pour le funiculaire F1, également connu sous le nom de "Funiculaire de Saint-Just", qui vous déposera en quelques minutes au cœur du Vieux Lyon, célèbre pour ses ruelles pittoresques et ses bistrots typiques. De plus, 7 arrêts de bus se trouvent à 1 minute à pied, dont les lignes 55-C20-C21. L’accès à l’autoroute A6-A7 se fait en 1 minute en voiture tandis que la station de métro de Trion, accessible en bus, facilite les déplacements vers d'autres points de la métropole. À proximité de la résidence, vous trouverez des écoles renommées telles que le lycée aux Lazaristes, Les Maristes, ou encore Notre-Dame des Minimes, ainsi que l'école bilingue internationale français-anglais West Point. Pour les études supérieures, des institutions prestigieuses comme l'ECAM et les écoles de communication du 7e sont à portée de main. Les amoureux de la culture ne seront pas en reste avec les nombreux sites historiques à explorer, comme le théâtre gallo-romain, la basilique Notre-Dame de Fourvière ou le Château de Menival. Les environs offrent également une diversité d'activités de loisirs. Le quartier animé de Saint-Just, situé à seulement 5 minutes à pied, propose une ambiance conviviale avec ses nombreux commerces, cafés et restaurants. Les amateurs de gastronomie seront comblés avec des adresses réputées telles que le restaurant Christian Têtedoie, offrant une vue imprenable sur Lyon. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions). Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces