t2 à la vente - 68127 OBERHERGHEIM

Descriptif du bien

OBERHERGHEIM : Dans une résidence de 15 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement F2 neuf de 56,36m2 avec un jardin de 46,17 m2 et une terrasse de 11,09 m2. Appartements accessibles PMR (Personne à mobilité réduite). Très belles prestations : •Grands jardins/terrasses •Garages en sous-sol •Ascenseur •Normes PMR •Chauffage individuel •Salle de bain avec douche Italienne ou baignoire au choix •Réglementation RT 2012, économies d’énergie, isolation renforcée •Portes palières sécurisées •Choix des matériaux de finition (carrelage – faïences – parquet –peinture) •Local Vélos A 13 minutes de Colmar, proximité immédiate de l’autoroute, frontière Allemande à 20 minutes, frontière Suisse à 35 minutes. OBERHERGHEIM : Boulangerie – Boucherie – Coiffeur - Pharmacie – Tabac – Banque …. Prix de vente appartement : 199 000€ Frais de notaire réduits D’autres logements du T2 au T4 disponibles… Possibilité suivant conditions de bénéficier du dispositif Location Accession avec Une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans. Prix de vente du garage : 15 000€ Garantie financière d’achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d’agence charge vendeur. Agence IFK : 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

2 pièces // une chambre