t2 à la vente - 67380 LINGOLSHEIM

Descriptif du bien

Dans un environnement de campagne et pourtant proche des commodités quotidiennes, je vous propose de vous faire découvrir ce grand deux pièces d’environ 75 m2 prenant place au 1er étage en demi niveau d’une petite résidence datant de 1973, le tout implanté dans un cadre de verdure, tout proche des axes principaux vous menant à la capitale alsacienne en 1/4h. Il est composé d’une entrée ainsi qu’un dégagement confortable aménagé de placards intégrés. Un chambre parentale d’environ 16 m2. Un spacieux salon/séjour d’environ 28 m2, lumineux et de plain pied avec une terrasse. Une cuisine aménagée (ancienneté juillet 2015) et équipée (d’une hotte, une plaque de cuisson induction, un four). Chauffe-eau individuel électrique pour la cuisine et accès sur la même terrasse que le salon. Une salle de bain aménagée d’une baignoire, une vasque avec un miroir ainsi qu’un espace dédié à la machine à laver. Un grand WC avec un espace de rangement. La terrasse d’environ 9 m2 est orientée sud-ouest Une cave d’environ 7 m2 ainsi qu’un garage d’environ 20 m2 complètent ce bien. Détails techniques : Double vitrage PVC Isolation intérieure. Chauffage fuel collectif Chauffe-eau changé en 2020 Le garage est accessible individuellement des parties communes Possibilité de transformer cet appartement en 3 pièces. Charges annuelles : 1800€ (syndic, entretien communs intérieur et extérieur, eau, chauffage) Taxe foncière : 1099€ Nombre de lots : 36 N’hésitez pas à me contacter aux 06 20 59 16 79 pour découvrir cette belle opportunité ! Pas de procédures en cours relatives aux copropriétés en difficultés. Prix HONORAIRES D'AGENCE INCLUS' - H.A.I 178500€ honoraires agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 25/09/2024 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1973

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // chauffage : fuel