t2 à la vente - 66750 SAINT CYPRIEN

Descriptif du bien

A VENDRE APPARTEMENT TYPE T2 DE 24M² MEUBLE - SITUE EN 1ERE LIGNE FRONT DE MER - AVEC PLACE DE STATIONNEMENT DANS PARKING PRIVE SECURISE - RAVALEMENT FAIT - A 50M DE LA PLAGE - RESIDENCE CALME TRES RECHERCHEE QUARTIER CAPELLANS Cet appartement de 24m2 se compose de : - une pièce à vivre avec une kitchenette équipée ouverte sur un salon servant de couchages supplémentaires, - un petit couloir avec un espace machine à laver dans le renfoncement, - une chambre baignée de lumière avec placards, - une salle d'eau avec un meuble vasque et une cabine de douche, - un toilette indépendant. Vous apprécierez son balcon de plus de 7m2 et suffisamment large pour installer un salon de jardin ! Un appartement à quelques pas de la plage dans une résidence très recherchée ! Exposition Nord/Ouest agréable pour l'été ! Une place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé. Rafraichissements décoratifs à prévoir Cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire, et parfait pour un investissement locatif extrêmement rentable ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 256423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 109 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 102 000,00 € Honoraires TTC : 6,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 165 Charges prévisionnelles annuelles : 710,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438.00 € et 592.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1986 // vue : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité