153 000 € FAI
Annonce datée du
24/10/2024
Descriptif du bien
BANYULS-SUR-MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 32 M² - VUE MER
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 32 m² est idéalement placé à proximité de la mer et des commerces. Il se compose de :
- Une entrée avec placard,
- Un séjour lumineux de 16 m² avec cuisine ouverte aménagée,
- Une chambre,
- Une salle de douche et d'un WC séparé.
Profitez également d’une terrasse / loggia de 6 m² offrant une vue imprenable sur la mer.
Prestations :
- Double vitrage
- Fenêtres en PVC
Avantages :
- Faibles charges annuelles : 884 € / an,
- Classe énergie : C (164 kWh/m²/an),
- Classe climat : A (4 kg CO2/m²/an).
Ne manquez pas cette belle opportunité d'un joli pied à terre ou d’investir à quelques pas de la mer dans un environnement calme et agréable. 143,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 108 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 884 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christel LOISEAU - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 898605910
ENGLISH
BANYULS-SUR-MER - 2-ROOM APARTMENT OF 32 M² - SEA VIEW
Located in a secure residence, this 32 m² apartment is ideally situated near the sea and local shops. It consists of:
- An entrance with a closet,
- A bright 16 m² living room with an open-plan fitted kitchen,
- One bedroom,
- A shower room and a separate WC.
You will also enjoy a 6 m² terrace/loggia offering a stunning sea view.
Features:
- Double glazing,
- PVC windows.
Advantages:
- Low annual charges: €884/year,
- Energy rating: C (164 kWh/m²/year),
- Climate rating: A (4 kg CO2/m²/year).
Don't miss this great opportunity to own a charming second home or invest just steps from the sea in a peaceful and pleasant environment. 143,000 € Agency fees not included - Agency commission: 6.99%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 108 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 884 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christel LOISEAU - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 898605910
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // loggia
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // un wc // chauffage : électricité
