t2 à la vente - 66420 LE BARCARES

Descriptif du bien

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans la station balnéaire prisée de Le Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier animé de GRANDE PLAGE / LYDIA PLAYA. Emplacement Exceptionnel Située en bord de plage, cette résidence bénéficie d'un accès direct aux allées piétonnes, aux restaurants, bars et commerces. Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des célèbres festivals de musique "LES DEFERLANTES" et "ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF", sans oublier le VILLAGE DE NOËL, unique sur le littoral occitan. Caractéristiques du Bien - Vue mer exceptionnelle - Orientation Est - Appartement 4 Couchages - Meublé et Équipé - Aménagements et Équipements - Cuisine : Aménagée et équipée - Salle d'Eau : Douche et WC - Ascenseur - Parking : Place sécurisée par une barrière - Potentiel Locatif Avec une configuration permettant d'accueillir confortablement 4 personnes, cet appartement est idéal pour un rendement locatif intéressant. Profitez d'un bon rapport dans un cadre idyllique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan. !! Visite virtuelle sur demande !! Prix de vente : 135 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 272 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .

DEUTSCH

Entdecken Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit im beliebten Badeort Le Barcares - Port Barcares, im Herzen des lebhaften Viertels GRANDE PLAGE / LYDIA PLAYA. Außergewöhnliche Lage Diese Residenz liegt direkt am Strand und bietet direkten Zugang zu Fußgängerwegen, Restaurants, Bars und Geschäften. Genießen Sie Sportveranstaltungen und saisonale Unterhaltung sowie die berühmten Musikfestivals ,,LES DEFERLANTES" und ,,ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF", ohne das an der okzitanischen Küste einzigartige WEIHNACHTSDORF zu vergessen. Eigenschaften der Immobilie - Außergewöhnlicher Meerblick - Ostausrichtung - Apartment für 4 Personen - Möbliert und ausgestattet - Ausstattung und Ausstattung - Küche: Möbliert und ausgestattet - Badezimmer: Dusche und WC - Aufzug - Parkplatz: Durch eine Schranke gesicherter Parkplatz - Vermietungspotenzial Mit einem Aufgrund der Konfiguration, die bequem Platz für 4 Personen bietet, ist diese Wohnung ideal für eine attraktive Mietrendite. Genießen Sie eine gute Beziehung in einer idyllischen und dynamischen Umgebung. Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit in einem der attraktivsten Reiseziele an der okzitanischen Küste nicht entgehen. !! Virtueller Rundgang auf Anfrage!! Verkaufspreis: 135.000 EUR. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Christophe JOSSE unter 0608610726 oder per E-Mail an c.josse@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes Um den Besuch zu organisieren, werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe JOSSE (EI) verfasst, der als Handelsvertreter handelt und bei RSAC NARBONNE 494373574 bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE OF THE FIVE CONTINENTS 44120, eingetragen ist VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 368371 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Copropriété de 272 lots (). Charges annuelles : 900 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // ascenseur : OUI // année de construction : 1982 // vue : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4