t2 à la vente - 66180 VILLENEUVE DE LA RAHO

Descriptif du bien

Résidence Coté Lac Villeneuve-de-la-Raho (66180), proche du lac, du golf et du centre-ville. Appartement 2 pièces actuellement loué très bonne rentabilité locative. Situé au 1er étage avec ascenseur Superficie Loi Carrez : 39,60 m² Résidence récente (livrée en 2023) : Résidence sécurisée dédiée aux seniors avec services : - gardien, bibliothèque, salle de gym, home cinéma, terrain de pétanque, espace multimédia, garage à vélos sécurisé. Faibles Charges Caractéristiques : Séjour lumineux avec cuisine ouverte avec climatisation Loggia de 8.10 m² exposée plein sud avec vue dégagée dos à la TRAMONTANE le tout dans un cadre verdoyant. Spacieuse et lumineuse chambre avec placard Salle d’eau moderne avec douche italienne et WC Parking privatif Emplacement : À deux pas du lac et du golf Face à un centre médical Une visite s'impose rapidement Cette annonce référence 263046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIKAEL DEVILLIERS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 43858865900039. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 184.00 € et 248.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2022

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité