t2 à la vente - 64140 BILLERE

Descriptif du bien

Idéal pour de l'investissement locatif. Rentabilité brute 6,2 % Dans résidence recherchée de 2008, idéalement située à Billère. T2 de 33m² au RDC exposé Sud comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine US semi équipée (placards de rangement, hotte, plaque 2 feux, frigo top), SDB avec baignoire, WC séparés, 1 chambre avec placard. Balcon, 1 place de parking individuelle en extérieur, interphone, chauffage individuel électrique, résidence éligible à la fibre optique. Bail en cours jusqu'au 31 Mai 2027. Loyer hors charges : 441.32 € Charges locatives mensuelles : 41.00 € DPE : C (171) / GES A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 400 € et 590 € - Réalisé le 23/03/2023. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 243 Charges de copropriété : 696.00 € / an Pas de procédure en cours pour la copropriété Taxe foncière : 728.00 € / an Prix de vente honoraires inclus : 85 000 € Prix de vente hors honoraires : 79 000 € Honoraires : 8% TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur, soit 6 000 € AGESTYS PAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 1 extérieur // année de construction : 2008

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité