t2 à la vente - 64110 JURANCON

Descriptif du bien

Vous recherchez un bien pour de l'investissement locatif? Cet appartement est fait pour vous! Dans résidence de fin 2012, sécurisée, idéalement située à Jurançon à 5 minutes du centre ville de Pau. T2 d'environ 36m², entièrement repeint en début d'année, situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, séjour, un coin cuisine semi équipée (placards de rangement, hotte, plaque vitro 2 feux, frigo top), SDB avec douche à l'italienne et un WC, 1 chambre avec placard. Balcon avec accès via le séjour et la chambre, 1 place de parking individuelle en extérieur, interphone, chauffage individuel au gaz, résidence éligible à la fibre optique. Bail en cours jusqu'au 5 Février 2027. Loyer hors charges : 428.47 € Charges locatives mensuelles : 42.00 € DPE : C (133) / GES C (25) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 450 € et 660 € - Réalisé le 29/01/2024 Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 49 Charges de copropriété : 852.00 € / an Pas de procédure en cours pour la copropriété Taxe foncière : 653.00 € / an Prix de vente honoraires inclus : 102 500 € Prix de vente hors honoraires : 95 000 € Honoraires : 8% TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur, soit 7 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2012

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz