t2 à la vente - 63610 BESSE ET SAINT ANASTAISE

Descriptif du bien

Bel appartement de 2 pièces de 32m², localisé à Super Besse. Dans une résidence recherchée, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale. Il est situé au rdch et dispose: D'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, d'une salle de bains, des WC,le tout donnant sur une belle terrasse. Rien ne manque dans la résidence après une belle journée au ski ou dans la montagne : sauna, piscine, jeux etc. La résidence est à jour des travaux (ravalement, ascenseur, hall et parties communes...). Eau chaude collective. Cet appartement T2 est en très bon état général. La piste de ski est idéalement située par un chemin piétonnier à moins de 800m. Idéal pour les vacances et pour la location saisonnière!! Superbe affaire: vendu meublé et libre de tout bail. Beaucoup de visites prévues, réservez la votre ! Un casier de ski et une place de parking extérieur sont compris dans le lot . Niveau transports, une navette gratuite part de la résidence aux pistes ! L’hiver, Super Besse propose tous les plaisirs du ski de descente et de la glisse. Les skieurs débutants, petits ou grands, vont pouvoir, à leur rythme, faire leurs premières traces sur les pistes vertes. En Auvergne, la station de Super-Besse est la destination idéale pour vos virées VTT. L’été, Super-Besse est un véritable parc de loisirs à ciel ouvert : base nautique, itinéraires de randonnée pédestre, luge d’été, glisse sur herbe, X'trem Aventure … il y en a pour tous les âges et pour tous les goûts. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 33.5 m² Réf 1037. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - EI -

ENGLISH

Beautiful 2 room apartment of 32m², located in Super Besse. In a sought-after residence, this apartment benefits from ideal exposure. It is located on the ground floor and has: An entrance, a bedroom, a kitchen semi-open to the living room, a bathroom, WC, all opening onto a beautiful terrace. Nothing is missing in the residence after a great day skiing or in the mountains: sauna, swimming pool, games etc. The residence is up to date with the work (renovation, elevator, hall and common areas, etc.). Collective hot water. This T2 apartment is in very good general condition. The ski slope is ideally located by a pedestrian path less than 800m away. Ideal for holidays and seasonal rentals!! Superb deal: sold furnished and free of any lease. Many visits planned, book yours! A ski locker and an outdoor parking space are included in the lot. In terms of transport, a free shuttle leaves from the residence to the slopes! In winter, Super Besse offers all the pleasures of downhill skiing and sliding. Beginner skiers, young or old, will be able, at their own pace, to make their first tracks on the green slopes. In Auvergne, the Super-Besse resort is the ideal destination for your mountain bike trips. In summer, Super-Besse is a real open-air leisure park: nautical base, hiking routes, summer tobogganing, grass sliding, X'trem Adventure... there is something for all ages and for everyone tastes. Movable property Property subject to the legal status of the Co-ownership. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's forecast budget): €1,300. No procedure in progress. Fees including tax charged to the seller

DEUTSCH

Schöne 2-Zimmer-Wohnung von 32 m², gelegen in Super Besse. In einer begehrten Residenz profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage. Es befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über: einen Eingang, ein Schlafzimmer, eine zum Wohnzimmer halboffene Küche, ein Badezimmer, WC, alle mit Zugang zu einer schönen Terrasse. Nach einem tollen Tag beim Skifahren oder in den Bergen fehlt es in der Residenz an nichts: Sauna, Schwimmbad, Spiele usw. Die Residenz ist hinsichtlich der Arbeiten auf dem neuesten Stand (Renovierung, Aufzug, Flur und Gemeinschaftsräume usw.). Kollektives Warmwasser. Diese T2-Wohnung ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Skipiste liegt ideal an einem Fußweg in weniger als 800 m Entfernung. Ideal für Ferien und Saisonvermietung!! Hervorragendes Angebot: möbliert und ohne Mietvertrag verkauft. Viele Besuche geplant, buchen Sie Ihren! Ein Skiraum und ein Außenparkplatz gehören zum Grundstück. Was den Transport betrifft, fährt ein kostenloser Shuttle von der Residenz zu den Pisten! Im Winter bietet Super Besse alle Freuden des Skifahrens und Rutschens. Skianfänger, ob jung oder alt, können in ihrem eigenen Tempo ihre ersten Spuren auf den grünen Pisten ziehen. In der Auvergne ist das Super-Besse-Resort das ideale Ziel für Ihre Mountainbike-Touren. Im Sommer ist Super-Besse ein echter Freizeitpark unter freiem Himmel: Wassersportbasis, Wanderrouten, Sommerrodeln, Grasrutschen, X'trem Adventure ... für jedes Alter und jeden Geschmack ist etwas dabei. Bewegliches Eigentum Eigentum, das dem rechtlichen Status des Miteigentums unterliegt. Jährliche Miteigentumskosten (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil am prognostizierten Budget des Verkäufers): 1.300 €. Kein Verfahren läuft. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité