Descriptif du bien<p>RE/MAX IMMO GROUP vous propose cet investissement dans la résidence service senior Les Jardins D'Arcadie, située à Thionville, à deux pas du centre ville, des transports en commun et des commerces.</p><p>Cette résidence garantie le bien être de ses locataires 365j par an, avec notamment un restaurant, un espace détente, un salon panoramique, un gardien, du personnel présent 24h/24.</p><p>L'appartement est adapté pour les PMR, avec cuisine équipée, volets roulants motorisés, salle d'eau, chambre séparée, loggia de 5.44m², fibre optique. </p><p>Investissez dans cet appartement sous bail commercial ( 6 ans restants) avec un locataire professionnel et sous location à une personne retraitée.
Profitez du régime fiscal avantageux des BIC, idéal pour optimiser vos revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité allégée.</p><p>Loyer trimestriel 1952,97€ TTC</p><p>Pour le bien être des résident, les visites non privées ne sont pas autorisées.</p><p>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011)
</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
