Descriptif du bien<p>Située à Metz, à l'angle des rues Dembour et de la rue aux Arènes, cette résidence neuve "Les Arènes de Pompidou", conçue par l'architecte parisien Yvan Bourgeois, offre un cadre de vie idyllique. Exclusivement réservée aux propriétaires privés, elle se distingue par son architecture moderne, ses généreux volumes et ses finitions de haute qualité.</p><p><strong><ins>Caractéristiques de l'appartement </ins></strong></p><ul><li><strong>Surface habitable</strong> : 43,76m²</li><li><strong>Surface totale</strong> : 59m²</li><li><strong>Étage</strong> : 1er</li><li><strong>Balcon</strong> : 18.38m² orienté Nord-Est</li></ul><p><strong><ins>Prestations de la résidence</ins></strong></p><ul><li>Grandes loggias et terrasses donnant sur un jardin paysager</li><li>Grandes baies vitrées pour une lumière naturelle optimale</li><li>Chauffage par radiateur mural (centrale biomasse)</li><li>Double vitrage, volets électriques, fibre optique</li><li>Ascenseur, jardin commun, local vélos et poussettes, local poubelles
Avantages de l'emplacement
</li></ul><p><strong><ins>Transports</ins></strong></p><ul><li>Gare TGV Metz Centre (2 min à pied), accès A4, A31, A315, 29 lignes de bus, Mettis</li></ul><p><strong><ins>Commodités</ins></strong></p><ul><li>Complexe Muse (100 boutiques), parcs, berges de la Seille, musée Pompidou, cinéma, écoles, hôpital Legouest
</li></ul><p><strong><ins>Opportunités Loi Pinel 2024</ins></strong></p><ul><li>Investissez avant le 31 décembre 2024 pour bénéficier de réductions d'impôts. </li></ul><p>Pour plus d'informations , contactez-moi .</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
