t2 à la vente - 56410 ERDEVEN

Descriptif du bien

ERDEVEN coté ETEL / VILLAGE DES DUNES / Venez découvrir cet appartement T2 au 1er étage avec balcon de 30m2 environ dans une résidence avec piscine proche plage et commerces. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec balcon et cuisine aménagée et équipée, d' une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez profiter son balcon bien exposé et de la piscine de la résidence. Idéal comme pied à terre et / ou investissement locatif. Possibilité d'y vivre à l'année. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Visite virtuelle disponible après un premier contact téléphonique. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 248798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 584,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // année de construction : 1986

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité