t2 à la vente - 56380 GUER

Descriptif du bien

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Découvrez ce bel appartement T2 de 40 m² situé en plein coeur de Guer, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée avec placard dessert une chambre spacieuse, une salle d'eau et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée de ce petit immeuble de deux étages construit en 2005. Vous apprécierez également la terrasse exposée Sud Est avec une jolie vue sur une étendue verdoyante. Une cave est également à disposition, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. La connexion fibre optique est disponible. Cet appartement est actuellement loué 405€/mois + 30€ de charges (début du bail 25/10/23). Charges mensuelles : 57€, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. Taxe foncière : 409€. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 2005

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité