t2 à la vente - 45160 OLIVET

Descriptif du bien

<p><span style="color: var(--tw-prose-body);font-size: 1rem;"><strong>Appartement lumineux et rénové de 55 m² avec balcon - Dernier étage</strong></span></p><p style="margin-left:0px;"><span style="color: var(--tw-prose-body);font-size: 1rem;">Découvrez ce superbe appartement de 55 m², niché au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé à proximité du quartier Saint Marceau, il vous permet un accès facile et rapide aux écoles, commerces et transports, pour un quotidien tout confort.</span></p><p style="margin-left:0px;"><span style="color: var(--tw-prose-body);font-size: 1rem;">Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie harmonieusement confort, élégance et modernité. L’espace de vie lumineux offre une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon ouvrant sur un balcon parfait pour des moments de détente en extérieur.</span></p><p style="margin-left:0px;"><span style="color: var(--tw-prose-body);font-size: 1rem;">Vous apprécierez également la chambre spacieuse de 14 m², accompagnée d’un dressing ou bureau attenant, ainsi qu’une salle de bain moderne et des toilettes séparées.</span></p><p style="margin-left:0px;"><span style="color: var(--tw-prose-body);font-size: 1rem;">Les avantages supplémentaires incluent une cave privative et deux places de stationnement, dont une réservée.</span></p><p style="margin-left:0px;"><span style="color: var(--tw-prose-body);font-size: 1rem;"><strong>Points clés :</strong></span></p><ul><li><span style="color: var(--tw-prose-body);font-size: 1rem;">Appartement rénové et moderne</span></li><li><span style="color: var(--tw-prose-body);font-size: 1rem;">Balcon et belle luminosité</span></li><li><span style="color: var(--tw-prose-body);font-size: 1rem;">Emplacement idéal proche des commodités</span></li><li><span style="color: var(--tw-prose-body);font-size: 1rem;">Deux places de stationnement</span></li></ul><p style="margin-left:0px;"><span style="color: var(--tw-prose-body);font-size: 1rem;">Une opportunité rare à saisir rapidement !</span></p><p style="margin-left:-0.5rem;">Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, entre 1030€ et 1450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .</p><p>Contacter Séverine PAGEON Tél : 0675403773</p><p>Agent commercial enregistré au RSAC d'ORLEANS sous le n°2023AC00180</p><p> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 99 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

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Condo/Apartment 1 bedroom(s) for sale - 205 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 99 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Prestations extérieures au bien

2 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1980

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc