t2 à la vente - 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose de découvrir : À Saint-Michel-Chef-Chef, ce charmant studio de 28.5 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Idéalement placé, dans un environnement calme, vous serez à quelques pas des commerces et des plages, parfait pour profiter pleinement de la vie côtière. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, que ce soit en saisonnier ou à l'année. Le studio se compose d'une pièce de vie de 21 m2, offrant un espace lumineux et fonctionnel. Une chambre avec velux et volet roulant électrique, un espace cuisine et une salle d'eau avec un WC. Le studio est équipé de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude de 50 litres récent. De plus, les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'un box de 3 m2 pour le stockage. Les charges de copropriété sont faibles, environ 500 euros par an, ce qui en fait une option économique et pratique. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire tout en étant proche de toutes les commodités et de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Michel-Chef-Chef ! A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 4.44% TTC de 108 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 112 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0020395. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr invites you to discover: In Saint-Michel-Chef-Chef, this charming 28.5 m2 studio located on the first floor of a small condominium of 7 lots. Ideally located, in a quiet environment, you will be a few steps from shops and beaches, perfect for fully enjoying coastal life. Ideal for a first purchase or for a rental investment, whether seasonal or year-round. The studio consists of a 21 m2 living room, offering a bright and functional space. A bedroom with skylight and electric roller shutter, a kitchen area and a bathroom with a toilet. The studio is equipped with electric radiators and a recent 50 liter hot water tank. In addition, the attic offers additional storage space. The apartment also has a private parking space and a 3 m2 box for storage. Condominium fees are low, around 500 euros per year, making it an economical and practical option. Located on the first floor without elevator, this apartment offers you all the necessary comfort while being close to all amenities and the sea. Don't miss this unique opportunity in Saint-Michel-Chef-Chef! To visit quickly. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr'. Fees: 4.17% including tax of 115,000? (honorary sales price excluded). Or 119,800? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr. Ref: QHD-0020395. Your independent Noovimo agent registered with the RSAC of Saint-Nazaire under number 888 809 530.

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1989

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine sans cuisine // un wc