115 000 € FAI
Réf. annonce
19_SCN1-0020853
Annonce datée du
06/12/2024
Descriptif du bien
A VENDRE - NANTES- QUARTIER MANGIN - - NOUVEAUTE - APPARTEMENT T2 de 25m2
Cet appartement de 2 pièces lumineux de 25 m2 traversant possède un espace de vie donnant sur une cuisine ouverte, une chambre avec coin dressing donnant vue sur jardin avec rangement extérieur sous escalier et pas de porte, salle d'eau avec sèche serviette + WC.
Les plus : Rénové aux normes énergétiques, au sein d'une impasse en fait un petit nid douillé, huisserie double vitrage avec volets PVC- A 8mn du Tram et Bus - 10mn de l'Hypercentre et proche du futur hôpital
Libre de toute occupation. Ce lot représente les 23/100ièmes des parties communes - Charges mensuelles de 16 EUR/mois soit 196 EUR charges annuelles comprenant eau froide, assurance, Taxe Ordures, ménagères déclaré par le vendeur comprenant la Taxe Foncière : 401 EUR
Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 240 et GES B indice 7
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 5000EUR TTC de 110 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus) Soit 115000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : SCN1-17363 .Votre agent commercial NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr inscrit au RSAC de Nantes sous le No823 213 475
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ENGLISH
FOR SALE - NANTES - MANGIN DISTRICT - - NEW - 2-ROOM APARTMENT of 25m2 This bright 25 m2 2-room apartment has a living space opening onto an open kitchen, a bedroom with dressing area overlooking the garden with outdoor storage under the stairs and no door, shower room with heated towel rail + WC. The plus points: Renovated to energy standards, in a dead end street, it's a cosy little nest, double glazed frames with PVC shutters - 8 minutes from the tram and bus - 10 minutes from the Hypercentre and close to the future hospital Free of any occupation. This lot represents 23/100ths of the common areas - Monthly charges of 16 ?/month or 196 ? annual charges including cold water, insurance, Garbage Tax, household declared by the seller including Property Tax: 401 ? Energy information on this property: DPE D index 240 and GES B index 7 ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr ?. Fees: 5000? including tax of 110,000? (sale price excluding fees) i.e. 115,000? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr. Ref: SCN1-17363. Your NOOVIMO sales agent Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr registered with the RSAC of Nantes under number 823 213 475
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1954
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 14 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité