t2 à la vente - 40100 DAX

Descriptif du bien

DAX - COEUR DE VILLE - Découvrez cet appartement de 48 m² au potentiel énorme, niché au cœur de la ville dans une rue commerçante entièrement redallée et modernisée, avec tout à l'égout refait à neuf. Initialement conçu comme atelier, il a fait l'objet d'un changement de destination pour devenir un futur logement idéal pour les amateurs de projets de rénovation. Superficie : 48 m², avec possibilité d'aménager une chambre pour en faire un T2 agréable. Travaux : Ce bien nécessite une rénovation complète mais avec l'avantage d'avoir toutes les attentes déjà en place ! Les compteurs sont installés et toutes les alimentations sont prêtes, offrant une base technique solide pour démarrer les travaux. Cuisine et salle de bain : en place, mais à repenser pour moderniser l'ensemble. Balcon filant : un extérieur rare en cœur de ville, pour donner encore plus de cachet à ce futur cocon. Un investissement qui a du flair !!!! Que vous souhaitiez investir dans une location attrayante (jeune actifs, étudiants, voyageurs, curistes...), rénover pour revendre, ou aménager votre résidence principale au charme urbain, ce bien s’adapte à tous vos projets avec des options de personnalisation sans limite. Dans cet immeuble où plusieurs autres lots sont disponibles à la vente, c'est l’opportunité de faire grandir votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion rare au cœur de la ville ! Cette annonce référence 258296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 3