t2 à la vente - 38130 ECHIROLLES

Descriptif du bien

En exclusivité BSK - Echirolles - Résidence recherchée sur le secteur 'les Terrasses du soleil' - Cet agréable et lumineux appartement T2 exposé plein sud avec terrasse de 10 m2 au deuxième étage (sur 5) d'une résidence sécurisée, calme et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un espace d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle neuf, lave-linge, frigo récent) donnant accès à la terrasse orientée face au massif du Vercors, permettant de profiter pleinement de la vue et du soleil. Côté nuit, l'appartement dispose d'une agréable chambre, d'une salle de bain (rénovée en 2021) et d'un WC séparé. Le tout est en bon état et bien entretenu. Une place de parking sécurisée est vendue avec l'appartement. Chaudière individuelle (dernier entretien ok : avril 2024) - Fibre optique - Double vitrage - Volets manuels - Taxe foncière : 1280 eur et environ 90 eur de charges par mois (eau froide et entretien annuel chaudière compris) - Local à vélos au RDC. Diagnostics RAS : gaz, électricité et termites. Cette annonce référence 244198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2003

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz