t2 à la vente - 35260 CANCALE

Descriptif du bien

Charmant pied-à-terre au cœur de Cancale, situé au second étage d'une petite copropriété, il est composé d'une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le séjour offrant un aperçu mer, une chambre et une salle d'eau. Idéalement situé, venez profiter de l'ambiance Cancalaise ! A 300 mètres, admirez la vue imprenable sur le port et à 500 mètres, profitez de la plage et de ses nombreux petits commerces, déguster les célèbres huîtres de Cancale dans l'un des nombreux restaurants. Cette annonce référence 263916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : électricité