t2 à la vente - 34340 MARSEILLAN

Descriptif du bien

Situé dans une rue calme au coeur du village, dans une petite copropriété de 3 lots sans aucune charge, au rez de chaussée, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 33m2, entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Vous serez accueilli par une entrée équipée d’un placard, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Un espace chambre avec placard intégré garantit un espace de rangement optimal. Une salle d’eau moderne avec WC complète cet agencement bien pensé. L’électricité est aux normes, et l’appartement bénéficie d’une excellente isolation avec double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Les diagnostics énergétiques classés en C assurent une bonne performance énergétique. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le logement est vendu libre. Il était anciennement loué 700 euros mensuel. N’attendez plus pour venir visiter ce bien de qualité au cœur de Marseillan ! Cette annonce référence 260274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514.00 € et 696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité