t2 à la vente - 34300 LE GRAU D AGDE

Descriptif du bien

A VENDRE sur le GRAU d'AGDE, secteur proche de la plage, dans une belle résidence calme et sécurisée avec ravalement de façade récent : un magnifique appartement meublé de type 2 d'environ 35 m² situé au 3ème étage, composé de : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC séparé, une chambre avec placard, et un spacieux salon / séjour avec coin cuisine aménagé et équipé donnant sur la terrasse exposée Sud, le tout avec une petite entrevue sur la Méditerranée ! Les + : logement entièrement rénové et meublé, électroménager neuf, menuiseries neuves, ravalement de façade de la copropriété récent (2022) Secteur convoité, contactez-nous vite pour plus de renseignements ! Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 159 500 € Surface CARREZ : 35.71 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

ENGLISH

FOR SALE in the GRAU d'AGDE, area close to the beach, in a beautiful quiet and secure residence with recent facade renovation: a magnificent furnished apartment type 2 of approximately 35 m² located on the 3rd floor, composed of: an entrance with cupboard, a bathroom with separate WC, a bedroom with cupboard, and a spacious living room / lounge with fitted and equipped kitchen area opening onto the south-facing terrace, all with a small view of the Mediterranean! The +: fully renovated and furnished accommodation, new household appliances, new joinery, recent facade renovation of the condominium (2022) Coveted area, contact us quickly for more information! Furnished property Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 36. Annual co-ownership charges (Average annual amount, share of the seller's forecast budget): €700. No proceedings in progress. Agency fees including tax payable by the seller Sale price €159,500 CARREZ surface area: 35.71 m² SIRET: 341 887 073 00037 - CPI no. 3401 2016 000 007 577

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité