t2 à la vente - 34300 LE CAP D AGDE

Descriptif du bien

A VENDRE sur le CAP D'AGDE, secteur Ile des Marinas, juste en face du quai, dans une résidence calme et sécurisée : un appartement de type studio-cabine meublé d'environ 25 m² situé au 1er et dernier étage, composé de : une entrée, une cabine avec lit superposé, une salle d'eau avec WC séparé et un salon / séjour avec coin cuisine aménagé et équipé donnant sur une belle loggia d'environ 8 m² exposée plein Ouest, pour une vue imprenable sur le port en couché de soleil ! Inclus : 1 place de stationnement extérieure dans le parking sécurisé de la résidence. Secteur convoité, contactez-nous vite ! Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 294. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 680 €. Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE car 'Attestation de non présence de moyen de chauffage fixe'. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 122 500 € Surface CARREZ : 24.94 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

ENGLISH

FOR SALE on CAP D'AGDE, Ile des Marinas area, just opposite the quay, in a quiet and secure residence: a furnished studio-cabin apartment of approximately 25 m² located on the 1st and top floor, comprising: an entrance hall, a cabin with bunk bed, a shower room with separate toilet and a lounge / living room with fitted and equipped kitchen area opening onto a beautiful loggia of approximately 8 m² facing due west, for a breathtaking view of the port at sunset! Included: 1 outdoor parking space in the secure parking lot of the residence. Coveted area, contact us quickly! Furnished property Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 294. Annual co-ownership charges (Average annual amount, share of the seller's forecast budget): €680. No proceedings in progress. Property not subject to DPE because Certificate of non-presence of fixed heating means. Agency fees including tax payable by seller Sale price €122,500 CARREZ surface area: 24.94 m² SIRET: 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité