t2 à la vente - 34250 PALAVAS LES FLOTS

Descriptif du bien

Située dans une petite copropriété de 8 lots avec de faibles charges de copropriété (40 euros par mois), venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 39m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, avec une loggia de 8m2 offrant une vue panoramique sur le canal, le phare et la mer. Il est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, un espace chambre (pouvant être fermé), une salle d'eau avec douche et WC. Côté extérieur, une loggia en double vitrage de 8m2 avec des menuiseries pouvant s'ouvrir de chaque côté. Appartement vendu MEUBLÉ SES PLUS: Dernier étage, climatisation réversible, un parking privatif, un cellier de 3m2... Vidéo disponible ! Cette annonce référence 241006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // 1 extérieur // vue : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité