Appartement Ganges 2 pièce(s) 47 m2

t2 à la vente -   34190  GANGES, surface 47 m2 vente t2 - UBI421696348
62 000 € FAI
Surface
47 m²
Pièces
2
Réf. annonce
362994GAUB
Annonce datée du
19/10/2024

Descriptif du bien

Appartement idéalement situé dans le centre ville de Ganges, calme, bien exposé avec une jolie vue sans vis à vis. Rafraichissement à prévoir. Le bien est au 2ème et dernier étage d'un immeuble. Copropriété qui fonctionne très bien, sans syndic, du coup, pas de charges. Système de chauffage électrique. Huisseries double vitrage et pvc. Prix de vente : 62000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). DPE : E consommation : 310 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920 euros et 1270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur
Prestations du bien

2 pièces // une chambre
Photo numero 41967579 du bien UBI421696348 Photo numero 41967580 du bien UBI421696348 Photo numero 41967581 du bien UBI421696348 Photo numero 41967582 du bien UBI421696348 Photo numero 42196890 du bien UBI421696348
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