t2 à la vente - 34130 CARNON PLAGE MAUGUIO

Descriptif du bien

Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la mer, ce T2 cabine de 44 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence des années 60, est une occasion unique à ne pas manquer ! Points forts : Surface : 44 m² , appartement traversant Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : À seulement 30 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché. Disposition : Entrée desservant une chambre principale, sanitaires, et un séjour avec cuisine ouverte. Coin cabine aménageable avec possibilité de deux couchages supplémentaires, offrant au total 6 couchages. Confort : Salle de bain avec douche, WC séparés, et accès sécurisé à la résidence par digicode. Commodités : Local à vélos et cour commune pour plus de praticité. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de la mer ! Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien idéalement situé. Prix attractif : Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Réf 1479. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGES Damien - 06 19 67 10 37 - damien.georges@declic.immo - EI - RSAC N° 853 184 315 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 23/04/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 061 € par an.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1960

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité