t2 à la vente - 34080 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Au 4éme étage d'une résidence située à proximité des facultés et hôpitaux de Montpellier sur l'avenue Louis RAVAS (il n'est pas situé dans le quartier des Cevennes), venez découvrir cet appartement T2 de 40m2, vendu libre. Il vous offre une entrée spacieuse, une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-équipée, une chambre spacieuse de 10m2, salle de bains, WC et un cagibi. Appartement dans un bon état, à proximité immédiate des transports, commerces. Ce bien dispose du double vitrage, il est vendu avec une cave. Cet appartement présente de très bonnes caractéristiques pour de l'investissement locatif. en vue de la demande dans le secteur. L'appartement se situe au 4iéme étage sans ascenseur. A visiter au plus vite !! Votre agence immobilière youssef ADDA se tient à votre disposition pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 1000 euros/an comprenant, eau froide et l'entretien de copropriété. Prix: 99 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: E 259 kWh EP/m2.an / CLASSE CLIMAT : E 64kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850EUR et 1210EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 La copropriété possède 150 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

On the 4th floor of a residence located near the faculties and hospitals of Montpellier on avenue Louis RAVAS (it is not located in the Cevennes district), come and discover this one-bedroom apartment of 40m2, sold free. It offers you a spacious entrance, a pleasant bright living room opening onto a semi-equipped kitchen, a spacious 10m2 bedroom, bathroom, WC and a storage room. Apartment in good condition, close to transport, shops. This property has double glazing, it is sold with a cellar. This apartment has very good characteristics for rental investment. in view of demand in the sector. The apartment is located on the 4th floor without elevator. To visit as soon as possible !! Your real estate agency youssef ADDA is at your disposal to visit this property or discover others. The property is subject to the status of the condominium, charges 1000 euros / year including, cold water and maintenance of the condominium. Price: 99,000 euros fees charged to the seller. ENERGY CLASS: E 259 kWh EP/m2.year / CLIMATE CLASS: E 64kg CO2/m2.year. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 850? and 1210? per year. Average energy prices indexed to the year 2021 The condominium has 150 lots. The syndicate of co-owners is not the subject of procedures carried out on the basis of articles 29-1 A and 29-1 of the law n o 65-557 of July 1965 mentioned above and of article L. 615-6 of the present code Youssef Addah Commercial Agent Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Registered RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Real estate agency - Franco-Belgian real estate network. Purchase - sale - for sale - buy - invest www.cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Entdecken Sie im 4. Stock einer Residenz in der Nähe der Fakultäten und Krankenhäuser von Montpellier in der Avenue Louis RAVAS (nicht im Viertel der Cevennen) diese 40 m2 große Wohnung mit einem Schlafzimmer, die kostenlos verkauft wird. Es bietet Ihnen einen geräumigen Eingangsbereich, ein angenehm helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer teilweise ausgestatteten Küche, ein geräumiges 10 m2 großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Wohnung in gutem Zustand, in der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften. Diese Eigenschaft hat Doppelverglasung, es wird mit einem Keller verkauft. Diese Wohnung hat sehr gute Eigenschaften für Mietinvestitionen. angesichts der Nachfrage in der Branche. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Aufzug. So bald wie möglich zu besuchen !! Ihre Immobilienagentur youssef ADDA steht Ihnen zur Verfügung, um diese Immobilie zu besichtigen oder andere zu entdecken. Die Immobilie unterliegt dem Status der Eigentumswohnung, Nebenkosten 1000 Euro/Jahr inklusive, Kaltwasser und Unterhalt der Eigentumswohnung. Preis: 99.000 Euro Gebühren gehen an den Verkäufer. ENERGIEKLASSE: E 259 kWh EP/m2.Jahr / KLIMAKLASSE: E 64kg CO2/m2.Jahr. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 850? und 1210? pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 Die Eigentumswohnung verfügt über 150 Grundstücke. Das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand von Verfahren, die auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des oben genannten Gesetzes Nr. 65-557 vom Juli 1965 und des Artikels L. 615-6 des Vorhandener Code Youssef Addah Handelsvertreter Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Registriert RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Immobilienagentur - Französisch-belgisches Immobiliennetzwerk. Kaufen - Verkaufen - Verkaufen - Kaufen - Investieren www.cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1970 // proximité faculte

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc