t2 à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES 43 M² A MONTPELLIER 34080. Découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur , niché dans le quartier de Celleneuve, un secteur en pleine transformation grâce à de nombreux projets urbains à venir. Ce bien est une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement prometteur ou s’installer dans un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Le salon dispose d’un grand placard supplémentaire pour maximiser votre espace de rangement. Il s’ouvre sur un balcon de 6 m², où vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur le parc verdoyant et la piscine de la résidence. La cuisine, séparée du salon, offre un espace fonctionnel. L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est une opportunité rare dans un quartier en devenir, où l'avenir s'annonce prometteur. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura vous séduire. Proche Centre Ville, et Autoroute à 10 min de Saint Jean de Védas et à proximité immédiate de toutes les commodités, avec les commerces essentiels ( pharmacie, boulangerie et divers services. Les résidents bénéficient également d'un accès exclusif à la piscine de la résidence, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées estivales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Montpellier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 248339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 206 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 1 garage // année de construction : 2001

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // chauffage : électricité