t2 à la vente - 33800 BORDEAUX

Descriptif du bien

Idéalement située au cœur de Bordeaux, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au bord de la Garonne. Ses résidents profitent ainsi d’un cadre de vie exceptionnel, mêlant dynamisme urbain et calme fluvial. Outre la vue imprenable sur la Garonne, elle dispose d’appartements spacieux et lumineux, allant du 2 au 3 pièces. Ils ouvrent tous sur des espaces extérieurs généreux (loggias, jardins) pour un confort de vie optimal. L'accessibilité est un atout majeur pour ce lieu de vie. Pour les déplacements en transports en commun, la station de tramway Quai de la Souys est toute proche, offrant une connexion rapide aux principales lignes de la ville. La gare Saint-Jean, à 10 minutes en voiture, assure une liaison directe vers Paris et d'autres grandes villes. Les lignes de bus passent également à proximité, facilitant l'accès à tout Bordeaux et au-delà. Si vous préférez les voyages en avion, l’aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à seulement 20 minutes en voiture, accessible via l’autoroute A630. Ce qui permet de rejoindre rapidement les destinations nationales et internationales. Au quotidien, les résidents peuvent profiter de la proximité immédiate de diverses commodités. À quelques pas de la résidence, le parc Bordelais offre un bel espace pour se ressourcer et pratiquer des activités de plein air. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, des crèches et des collèges, comme l’école Jean Jaurès, à seulement 5 minutes à pied. Les commerces de proximité abondent, avec un supermarché à deux minutes, le marché de La Bastide, idéal pour trouver des produits frais et locaux, sans oublier les centres commerciaux. Pour vos loisirs, le Cinéma Utopia, le centre culturel La Méca (à 6 min à vélo) et la salle d’exposition de La Béchade rythment la vie du quartier. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

2 pièces