t2 à la vente - 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Descriptif du bien

Découvrez l’architecture en terrasse de cette résidence située à Artigues-près-Bordeaux, en plein centre-ville. Elle comporte des logements spacieux et lumineux, répartis du T2 au T4. Chaque appartement s’ouvre sur un jardin partagé, un balcon ou une terrasse. Ce qui vous permet de profiter d’une vue dégagée sur les coteaux, la nouvelle place du marché ou le parc de la mairie, mais surtout d’un bel espace extérieur privé. Artigues-près-Bordeaux est une commune dynamique aux portes de Bordeaux. Elle offre une qualité de vie paisible, tout en étant très bien desservie par des infrastructures modernes. Elle est facilement accessible grâce aux multiples moyens de transports à proximité. La gare d'Artigues - Le Haillan est à quelques minutes en voiture, permettant d’accéder rapidement à la Gare Saint-Jean de Bordeaux, en seulement 20 minutes en train. Les lignes de bus desservent également la commune, garantissant une excellente connexion avec les autres quartiers de Bordeaux et ses environs. D'ailleurs, l’arrêt de bus Mirail (lignes 64 et 65) est à proximité de la résidence. À quelques kilomètres, l’accès à l’autoroute A630 permet de rejoindre rapidement les principales sorties de la métropole. L’aéroport de Bordeaux-Mérignac est à moins de 20 minutes en voiture. Autour de l’adresse, les commodités ne manquent pas pour répondre aux besoins de ses habitants. Écoles maternelle et élémentaire sont implantées en face. Le collège Henri Matisse n’est qu’à quelques minutes. A cela s’ajoutent une supérette, une pharmacie, les commerces/services de proximité, les cafés et restaurants (à 100 mètres) et le marché municipal chaque samedi matin. Envie de vous ressourcer ? À quelques pas, le parc de l’Hermitage invite à la détente et à la promenade. Le complexe sportif Albert Mureaux répond aux attentes des sportifs. Pour finir, vous avez à portée de main plusieurs offres culturelles et de loisirs, telles que le cinéma Jean Eustache ou la salle d'exposition des Abatilles. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages des dispositifs Pinel et Prêt à Taux Zéro (PTZ). OFFRE COMMERCIALE AVEC NOUVEAUX TARIFS JUSQUE FIN DECEMBRE. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces