t2 à la vente - 33320 EYSINES

Descriptif du bien

À Vendre : Charmant Appartement T2 à Eysines Idéalement situé entre l'Avenue de l'Hippodrome et le golf Bordelais, cet appartement de 47 m² (loi Carrez) est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 47 m² - Loggia : 8 m² - Place de parking : incluse Disposition des pièces : - Séjour/Cuisine : 29 m² - Chambre : 12 m² - Salle de bains : 2,60 m² - Entrée : 2,20 m² - Toilettes : 1,20 m² Atouts supplémentaires : - Parquet massif dans tout l'appartement (sauf salle de bains, WC et loggia carrelées) - Cuisine équipée - Ravalement de façade réalisé en 2023 - Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir - Faibles charges de copropriété. Cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. La loggia de 8 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Venez découvrir votre futur chez-vous à Eysines, un cadre de vie idéal entre nature et commodités urbaines ! Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 685 €. Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

For Sale: Charming 2-Room Apartment in Eysines Ideally located between Avenue de l'Hippodrome and the Bordeaux golf course, this 47 m² (Carrez law) apartment is a true opportunity not to be missed! Property Features: - Living area: 47 m² - Loggia: 8 m² - Parking space: included Room Layout: - Living Room/Kitchen: 29 m² - Bedroom: 12 m² - Bathroom: 2.60 m² - Entrance: 2.20 m² - Toilets: 1.20 m² Additional Features: - Solid wood flooring throughout the apartment (except for the tiled bathroom and loggia) - Equipped kitchen - Facade renovation completed in 2023 - Property in perfect condition, no work required This bright apartment will charm you with its optimized layout and high-quality finishes. The 8 m² loggia provides a pleasant outdoor space to enjoy the sunny days. Don't miss this unique opportunity to acquire a quality property in a sought-after neighborhood. For more information or to schedule a visit, don't hesitate to contact us! Come discover your future home in Eysines, an ideal living environment between nature and urban conveniences! Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 685 €. Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2010

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité