t2 à la vente - 33200 BORDEAUX

Descriptif du bien

Exclusivité présentée par Kévin GABILAUD A vendre Bordeaux Caudéran quartier Pins Francs, à proximité immédiate des commerces, 400 mètres de la place Stéhélin et la bibliothèque Pierre Veilletet, futur arrêt BHNS à 100 mètres, bus Liane 3. Appartement refait à neuf en 2023, au rez de chaussée avec jardin d'une résidence à taille humaine des années 70, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 23m2 et le jardin, un bureau, une chambre avec placards, une salle de bains et des wc indépendants. L'appartement bénéficie d'une place de parking attitrée ainsi qu'un garage face au jardin. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°381907 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix hors honoraires : 250 000 euros Honoraires à charge acquéreurs de 10 000 euros soit 4,00% du prix de vente. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1120 euros. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

ENGLISH

(4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Condominiums of 62 units (). Annual expenses : 1120 euros.

DEUTSCH

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1120 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1978

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 24 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz