Charmant 2 pièces traversant - Idéal investisseur ou premier achat - Rue du Manège, Bordeaux

t2 à la vente -   33000  BORDEAUX, surface 39 m2 vente t2 - UBI433423769
250 000 € FAI
Surface
39 m²
Pièces
2
Cuisine
séparée
DPE : C
179
Réf. annonce
fdd863
Annonce datée du
16/11/2024

Descriptif du bien

Description du bien Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 38,8 m² Carrez, situé Rue du Manège à Bordeaux. Cet appartement traversant et lumineux se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble d'avant 1913 en bon état. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien L'appartement se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux avec une exposition est ; Une chambre confortable et accueillante ; Une cuisine séparée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité ; Une salle de bain avec baignoire ; Des toilettes séparées. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. Localisation L'appartement est situé dans un quartier vivant et très recherché de Bordeaux, offrant de nombreux avantages : Proximité immédiate avec le Jardin Public, parfait pour se détendre ou faire du sport ; De nombreux commerces et restaurants à proximité, ainsi qu'un supermarché Carrefour à 5 minutes à pied ; Écoles réputées à proximité, telles que l'École élémentaire Louis XIV et le Collège Cassignol ; Accès facile aux transports en commun : à 7 minutes à pied de la ligne B et A du tramway et des lignes de bus 2, 3 et 26, offrant une excellente connexion au reste de la ville. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1913, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Il n'y a pas de charges de copropriétés. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prestations extérieures au bien

exposition : est // pas d'ascenseur
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2
Photo numero 43437565 du bien UBI433423769 Photo numero 43437566 du bien UBI433423769 Photo numero 43437567 du bien UBI433423769 Photo numero 43437568 du bien UBI433423769 Photo numero 43437569 du bien UBI433423769 Photo numero 43437570 du bien UBI433423769 Photo numero 43437571 du bien UBI433423769 Photo numero 43437572 du bien UBI433423769 Photo numero 43437573 du bien UBI433423769 Photo numero 43437574 du bien UBI433423769
 
 
 
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