119 500 € FAI
Annonce datée du
06/11/2024
Descriptif du bien
Opportunité à saisir idéal investisseur, renta nette 4.73 %.
A vendre appartement T2 situé à Saint-Alban dans un quartier calme.
Appartement T2 de 40.51 m² avec balcon de 5.73 m² situé au 1er étage sur un d’une résidence de 2013, copropriété bien entretenue et calme.
L’appartement se compose d’une pièce de vie de 22² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) donnant accès au balcon.
Une chambre avec placard de 11 m².
Une salle d'eau et des WC séparés.
Une place de parking en extérieur est vendue avec l’appartement.
- Nombre de lots : 21
- Absence de procédure en cours sur l’immeuble
- Loyer actuel : 563.01 euros hors charges.
- Charges de copropriété : exercice 2023: 1155.24 € dont 656.32 € récupérable sur la locataire.
-DPE en cours de réalisation
Prix de vente : 119 500 euros honoraires d’agence inclus
Référence annonce : LD-ALB-108
Prix hors honoraires : 113 000 €
Renseignements et visites par téléphone au 05.61.45.45.38.
Prestations extérieures au bien
balcon // 1 extérieur // année de construction : 2013
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 22 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
