t2 à la vente - 31140 AUCAMVILLE

Descriptif du bien

Appartement de 43m² situé en rez-de-chaussée avec un jardin de 25m², VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. La résidence est sécurisée, arborée et très bien entretenue, ce bien à taille humaine saura vous séduire. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon donnant accès à une terrasse et un jardinet de 25m², offrant intimité et tranquillité. De plus, une place de stationnement aérienne est réservée à proximité de l'entrée pour votre confort. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. LES PLUS : climatisation, aucune anomalie électrique, pas de vis à vis, petite résidence, places stationnements invités nombreuses, aucun travaux à prévoir. Informations concernant la copropriété: 54 lots d'habitations et 81 places de stationnement. Charges de copropriété: 76 euros/mois (eau comprise) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique C 146 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 572 euros et 774 euros au 01/01/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com Prix de Vente : 119000 euros. Honoraires charges Vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381281 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 135 lots (). Charges annuelles : 920 euros. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2004

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible