t2 à la vente - 31000 TOULOUSE

Descriptif du bien

T2 de 52 m2 à rénover. Dans le quartier Jean Jaures proche des Ramblas et de la gare Matabiau, nous vous proposons cet appartement T2 de 52 m2 (50.5 m2 carrez) situé au 1 er étage à rénover. Cet appartement nécessite des travaux pour l'aménager à votre goût, soit pour votre résidence principale où bien permettant à des investisseurs de faire du déficit foncier. Des plans d'aménagements réalisés par notre architecte sont disponibles ainsi que les devis travaux correspondant. La location courte durée type Airbnb (fort potentiel avec la gare à proximité) est acceptée par le règlement de copropriété ainsi que l'installation de bureau pour des professions libérales Actuellement il se compose d'un salon, d'une chambre et une cuisine séparée. Vous trouverez le charme de l'ancien avec le parquet bois, une belle hauteur sous plafond, des cheminées... Les menuiseries sont neuves. Vous disposez aussi d'une cave individuelle. Côté copropriété : Elle se compose de 10 appartements. L'immeuble vient de refaire sa façade Toulousaine par les Compagnons du Devoir. La toiture a été rénovée intégralement ainsi que la cage d'escalier et sa verrière. Plusieurs appartements sont disponibles à la vente de type T2 allant de 30 m2 à 55 m2. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier.  

ENGLISH

T2 of 52 m2 to renovate. In the Jean Jaures district near the Ramblas and the Matabiau train station, we offer this one-bedroom apartment of 52 m2 (50.5 m2 carrez) located on the 1st floor to be renovated. This apartment requires work to fit it out to your liking, either for your main residence or allowing investors to make a land deficit. Development plans made by our architect are available as well as the corresponding work estimates. Airbnb-type short-term rental (high potential with the nearby train station) is accepted by the co-ownership regulations as well as office installation for liberal professions Currently it consists of a living room, a bedroom and a separate kitchen. You will find the charm of the old with the wooden floor, high ceilings, fireplaces? The joinery is new. You also have an individual cellar. Condominium side: It consists of 10 apartments. The building has just redone its Toulouse facade by the Compagnons du Devoir. The roof has been completely renovated as well as the stairwell and its canopy. Several apartments are available for sale of type T2 ranging from 30 m2 to 55 m2. For more information, please contact the Benoît Lannes Immobilier agency.

Prestations extérieures au bien

une cave

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 4