t2 à la vente - 30240 PORT CAMARGUE

Descriptif du bien

Je vous présente un bijou immobilier à 100m de l'étang du Salonique le GRAU DU ROI/PORT CAMARGUE village de pêcheur. Premier Port de pêche au chalut méditerranée et premier port de plaisance d' EUROPE. Un appartement P2 composé d'une chambre d'un séjour avec une terrasse fermée et son jardin de 17m2 offrant une vue sur l'étang. Pour les amoureux de la tranquillité et des balades, ce petit coin de paradis se situe à seulement 2.5 km de la plage de l'Espiguette, à proximité des commerces. Imaginez-vous savourant votre café matinal avec une telle vue ,la communion parfaite avec la nature ! Laissez-vous séduire par cet environnement propice aux rêveries et aux moments de détente partagés avec vos proches. Contactez-moi pour découvrir ce havre de paix qui n'attend plus que vous. Réf 1534. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an.

ENGLISH

I present to you a real estate gem 100m from the Salonique pond, GRAU DU ROI/PORT CAMARGUE fishing village. The first Mediterranean trawling port and the first marina in EUROPE. A P2 apartment consisting of a bedroom, a living room with a closed terrace and its 17m2 garden offering a view of the pond. For lovers of tranquility and walks, this little corner of paradise is located only 2.5 km from the Espiguette beach, close to shops. Imagine yourself enjoying your morning coffee with such a view, the perfect communion with nature! Let yourself be seduced by this environment conducive to daydreaming and moments of relaxation shared with your loved ones. Contact me to discover this haven of peace that is just waiting for you. Ref 1534. DECLIC IMMO 34 DPE: D Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr. Advertisement proposed and written under the editorial responsibility of Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 City of the registry: NIMES Fees including tax payable by the seller Average energy prices indexed for the years 2021 2022 2023 (subscription included). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €560 and €790 per year.

DEUTSCH

Ich präsentiere Ihnen ein Immobilienjuwel, 100 m vom Salonique-Teich entfernt, dem Fischerdorf GRAU DU ROI/PORT CAMARGUE. Erster Mittelmeerhafen für Schleppnetzfischerei und erster Yachthafen in EUROPA. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit einer geschlossenen Terrasse und einem 17 m² großen Garten mit Blick auf den Teich. Für Liebhaber von Ruhe und Spaziergängen liegt dieses kleine Paradies nur 2,5 km vom Strand Espiguette entfernt und in der Nähe von Geschäften. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee mit solch einer Aussicht, der perfekten Verbindung mit der Natur! Lassen Sie sich von dieser Umgebung verführen, die zu Tagträumen und Momenten der Entspannung einlädt, die Sie mit Ihren Lieben teilen. Kontaktieren Sie mich, um diese Oase der Ruhe zu entdecken, die nur auf Sie wartet. Ref. 1534. DECLIC IMMO 34 DPE: D Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www.georiques.gouv.fr. Vorgeschlagene und verfasste Anzeige unter der redaktionellen Verantwortung von Delhomme Isabelle – 06 06 78 86 64 – isabelle.delhomme@declic.immo – EI – RSAC Nr. 849 166 905 Handelsregister: NIMES Gebühren einschließlich Steuern, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021 2022 2023 (Abonnement inklusive). Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben bei Standardnutzung: zwischen 560 und 790 Euro pro Jahr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc