t2 à la vente - 29480 LE RELECQ KERHUON

Descriptif du bien

À vendre : Appartement coup de cœur au Relecq-Kerhuon Découvrez ce bel appartement de 44,16 m² (loi Carrez) sans vis-à-vis, baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest. Situé à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cet appartement allie confort et praticité. Caractéristiques de l'appartement : - Type : T2 - Superficie : 44,16 m² - Exposition : Sud/Sud-Ouest - Étage : Immeuble de 2 étages construit en 2010 - Réglementations : Conforme aux normes thermiques RT 2005 Agencement : - Hall d'entrée accueillant - Cuisine aménagée et équipée - Salon-séjour lumineux de 24 m² - Grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées - Salle d'eau moderne - Chambre spacieuse de 11,5 m² - Nombreux rangements intégrés Confort : - Chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation, entretenue chaque année pour garantir votre confort - Cave privative au sous-sol - Place de parking privative et numérotée Cet appartement est situé dans une copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace lumineux et fonctionnel, à deux pas des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 257393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 162 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607.00 € et 822.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 2010

Prestations du bien

2 pièces // une chambre