t2 à la vente - 29120 PONT L ABBE

Descriptif du bien

PONT L'ABBE - 29120 - APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE - INTELLIGENT ET CONNECTÉ - DANS UN QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE - 189 600 euros Dans une résidence au calme et sécurisée, je vous propose ce magnifique appartement de 2 pièces, connecté et intelligent, d'une superficie de 50,14m2 avec balcon de 6m2, situé au 1er étage, orienté Est. Composé d'une Entrée/Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 29,91m2, 1 Chambre de 13,43m2, Salle d'Eau et WC de 6,80m2. Pour compléter ce bien immobilier, 1 place de parking en extérieur. Prix : 189 600 euros (Honoraires à la charge du vendeur, soit sans frais pour l'acquéreur) DPE : B - GES : A Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Plans (parkings, plan de masse), visite 3D et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 1er septembre 2025. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2024

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 29 m2 // une chambre // cuisine aménagée // nombre d'étages : 3 // chauffage : aérothermie