t2 à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

TROP TARD ! SOUS-OFFRE , n'hésitez pas à me contacter pour vos projets d'achat ou de vente au 07.88.07.64.69 ! Situé sur l'avenue de Stalingrad, à seulement 5 minutes de la Toison d'Or, ce magnifique appartement de 34 m² au 1er étage est une véritable pépite. En entrant, vous découvrirez un espace parfaitement agencé et moderne, conçu pour maximiser confort et élégance. Le salon séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres en triple vitrage, équipées de moustiquaires et de volets électriques, assurent une isolation optimale et une ambiance agréable en toute saison. La chambre spacieuse est dotée d'un beau dressing, vous offrant un espace de rangement. La salle d'eau, moderne et élégante, comprend un WC. Un des atouts de cet appartement est son charmant balcon, un véritable coin de détente en plein air. De plus, un espace de rangement pratique se trouve au rez-de-chaussée. Pour couronner le tout, vous disposerez d'une place de parking. Cet appartement est équipé d'une pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Atouts : pompe à chaleur, triple vitrage, volets électriques isolant avec moustiquaires Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 245442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLAYA ZOPIRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94976894900024. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // année de construction : 1955

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2