t2 à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

Je vous présente un lot de deux appartements situés au 2ème et dernier étage, situé sur l'avenue de Stalingrad, à seulement 5 minutes de la Toison d'Or. Ces deux bijoux, de 18m² et 14m², sont parfaits pour un investissement intelligent ou pour habiter dans un cadre moderne et pratique. Premier Appartement : Ce premier appartement de 18m² est un véritable cocon où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée moderne. Le salon, accueillant et lumineux, offre un espace de détente idéal. La chambre spacieuse et bien agencée. La salle de douche avec WC est équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. Deuxième Appartement : Le deuxième appartement de 14m², est tout aussi impressionnant par son agencement ingénieux et son design contemporain. Il comprend un espace salon/nuit multifonctionnel qui s'adapte à vos besoins. La cuisine équipée moderne est un atout majeur. La salle de bain avec WC, moderne et bien pensée, complète cet espace compact mais très fonctionnel. Atouts communs : Triple Vitrage pour une isolation optimale et une tranquillité assurée. Pompe à Chaleur pour une température agréable tout au long de l'année et une consommation énergétique maîtrisée. Ces appartements, bien qu'indépendants, offrent une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour les louer séparément ou pour en faire une résidence principale avec un espace supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ces deux appartements exceptionnels, où chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 245473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLAYA ZOPIRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94976894900024. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1955

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2