t2 à la vente - 14520 PORT EN BESSIN HUPPAIN

Descriptif du bien

<p>Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).</p><p>Immeuble : après 1997.</p><p>Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2026).</p><p>Adresse : Bâtiment A, 6 rue Abbé Lemaurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain.</p><p>Type : Maison T2 meublée composée de : </p><p>- au RDC : d'un séjour, d'une kitchenette, de rangement, d'un WC et de la jouissance exclusive d'une terrasse ;</p><p>- Au 1er étage : d'une chambre, d'une salle de bain et de rangements.</p><p>Surface Carrez : 32.50m2</p><p>Loyer annuel HT : 4 634 € </p><p>Rentabilité :  6.17  %</p><p>Gestionnaire : Pierre et vacances</p><p>Description : résidence située à Omaha Beach, à quelques kilomètres des plages du débarquement et du centre de Port-en-Bessin. Niché au cœur du Golf d'Omaha Beach". La résidence se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin. </p><p>Immeuble soumis au statut de la copropriété.</p><p>Charges de copropriété : 1000 € / an.</p><p>Taxe foncière : 350 € / an.</p><p>Nombre de lots : 132 unités d'habitation.</p><p>Prix de vente honoraires inclus : 75 000  €</p>

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain