t2 à la vente - 13300 SALON DE PROVENCE

Descriptif du bien

Pascaline et Kévin, CHEVALIER vous présentent cet appartement idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il dispose d'une superficie de 31 m² au en plein coeur de Salon-de-Provence. Niché au premier étage d'une petite copropriété rénovée de seulement 6 lots, cet appartement offre une opportunité rare dans un secteur très prisé. - Surface habitable : 31 m² bien agencés, offrant un espace de vie optimisé et lumineux. - Terrasse : Profitez d'une belle terrasse, un véritable atout pour un appartement en centre-ville, idéale pour se détendre ou partager un repas en extérieur. - Situation : Premier étage sur trois, dans une petite copropriété entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. - Copropriété : La résidence compte seulement 6 lots, garantissant une atmosphère calme et conviviale. Investissement locatif : - Actuellement loué : Cet appartement est loué en location nue, générant un loyer mensuel de 330 euros hors charges, plus 30 euros de charges locatives. Une opportunité pour un investisseur cherchant un bien déjà occupé. - Localisation : Situé en hyper centre de Salon-de-Provence, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun, ce bien est idéalement placé pour attirer des locataires. Cet appartement combine les avantages d'un investissement sûr avec un emplacement de premier choix. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès maintenant Pascaline et Kevin Chevalier au 0625843382 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE. DEPART DES OFFRES : 70 000 euros HAI EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE mizapri.com DU samedi 12 octobre 2024 à 12h, au dimanche 13 octobre 2024 à 12h - Pas des offres: 3000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0625843382 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline Avril et Kevin Chevalier agissant sous le statut de salariés auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s) Copropriété de 6 lots ().

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3