t2 à la vente - 13120 GARDANNE

Descriptif du bien

Gardanne - 13120 - appartement T2 avec terrasse et garage box. Dans une résidence sécurisée construite en 2021, venez découvrir ce joli appartement de 43m² situé au 2eme étage avec ascenseur. Idéal pour un couple ou une personne seule, il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre avec placard et accès à la terrasse également, et d'une spacieuse salle d'eau avec wc et coin buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Un garage équipé d'une ouverture automatique complète ce bien avec la possibilité d'y rentrer deux voitures en enfilade. Prestations : PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, interphone, alarme, proximité immédiate des commerces et commodités. Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63. Ce bien vous est présenté en exclusivité déléguée par l'Amepi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

ENGLISH

Charming 43m² apartment in Gardanne (13120), ideal for a single person or a couple. Located on the 2nd floor of a recent building with elevator and intercom, this apartment is ready to be inhabited. Enjoy a bright living room of 23m² with open kitchen, as well as a large bedroom of 13m² with fitted wardrobe. Both rooms open onto a pretty 6m2 terrace on the other side of the street. A spacious bathroom is added to this functional space. The heating and hot water are individual, guaranteeing optimal management of your energy costs. A double garage equipped with an automatic opening completes this property, ensuring your parking comfort. The location is a major asset: in the immediate vicinity of bus stops and close to Gardanne train station (13 minutes on foot). Shops and services are also accessible on foot. The main roads are a 5-minute drive away. Don't miss this unique opportunity to acquire a quality property in a dynamic and well-served area! Contact us to arrange a visit.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2021

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 5