t2 à la vente - 13116 VERNEGUES

Descriptif du bien

Cazan, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 d'environ 50 m². Ce bien se compose d'un espace séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², une chambre de 12m², une salle de bain avec wc et un espace cellier buanderie. Côté extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 50 m² aménagée qui est à jouissance exclusive avec le logement et d'un terrain de 1 500 m² entièrement clôturé qui est lui rattaché à l'appartement en vente. Les plus : Chauffage électrique, double vitrage, eau du canal, arrosage automatique sur le terrain, rénovation totale du toit et environnement agréable avec une vue sur le luberon. La copropriété évolue et passe en gestion bénévole ce qui permettra une réduction des charges mensuelles et facilitera la gestion. Pas de procédures en cours. N'attendez pas et contactez nous pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur au prix de 225 000€ Frais d'agence inclus. DPE D réalisé le 30/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770€ et 1070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // chauffage : électricité